Chủ Nhật, Tháng Mười 2, 2022
Google search engine
HomeBẤT ĐỘNG SẢNWedo tư vấn xây nhà trọ 2 tầng tại Hà Nội

Wedo tư vấn xây nhà trọ 2 tầng tại Hà Nội

Xây phòng trọ đang trở thành xu hướng đầu tư “tỷ phú” tại Hà Nội của nhiều nhà đầu tư bất động sản. Nắm bắt và phân khúc được xu hướng của thị trường, nhiều chủ đầu tư đã mạnh dạn bỏ số vốn lớn để đầu tư Xây nhà trọ 2 tầng cho thuê. Tuy nhiên, làm sao để dự trù kinh phí tương đối sát với thiết kế nhà trọ 2 tầng cũng là băn khoăn của nhiều người, trong bài viết này các chuyên gia Wedo sẽ tư vấn giúp bạn.

Vị trí xây nhà trọ 2 tầng

Wedo đã trở thành một thương hiệu trong lĩnh vực thiết kế và xây dựng từ năm 2003 tại Hà Nội. Sau 15 năm xây dựng và trưởng thành, cái tên Wedo ngày càng được các chủ đầu tư lựa chọn để giao phó thi công các công trình. xây dựng cũng như dòng tiền đầu tư.

can-nhac-vi-tri-vang-cua-du-an

Cần xem xét vị trí vàng của các dự án bất động sản

Kinh nghiệm lâu năm từ các chuyên gia Wedo cho biết nếu bạn đang có ý định đầu tư vào kết án Xây nhà trọ 2 tầng ở hà nội Nếu bạn chưa biết chọn vị trí ở đâu để dự án sau khi hoàn thành được hấp dẫn thì hãy lắng nghe bài tư vấn sau:

Mục đích Xây nhà trọ 2 tầng Cho người nước ngoài sinh sống và làm việc tại Hà Nội thuê dài hạn với mục đích sinh hoạt và nghỉ ngơi sau khi kết thúc công việc. Đối tượng thuê khá đa dạng như sinh viên, công nhân, nhân viên văn phòng nên chúng tôi khuyên bạn nếu đang có ý định tìm vị trí vàng để hiện thực hóa dự án xây dựng. nhà trọ cho thuê Sau đó chọn khu đất đắc địa có nhiều khu công nghiệp, trường học cũng như cao ốc văn phòng.

Quy mô vốn đầu tư

Đầu tư xây nhà cho thuê Là một quá trình kinh doanh để mang lại lợi nhuận, mọi tính toán phải được cân nhắc kỹ lưỡng trước khi xuống tiền. Mặc dù lợi nhuận cho thuê khá ổn định và hệ số an toàn khá cao nhưng quá trình thu hồi vốn sau đó ít nhất cũng phải mất 5-6 năm. Nếu số vốn nhàn rỗi của bạn không quá nhiều, cụ thể là không quá 1 tỷ thì chúng tôi khuyên bạn không nên chọn thiết kế nhà trọ 2 tầng xây.

xac-dinh-quy-mo-dau-tu-du-anxay-nha-tro

Bạn Đang Xem: Wedo tư vấn xây nhà trọ 2 tầng tại Hà Nội

Xác định quy mô đầu tư của dự án nhà ở

Dự định Xây nhà trọ 2 tầng thường chủ đầu tư hướng đến đối tượng khách hàng có thu nhập cao hoặc sinh viên có điều kiện nên các chủ dự án muốn thu hút được các đối tượng này thì phải có sự đầu tư cả về thiết kế và xây dựng. đồ nội thất. Nếu tính cả chi phí thiết kế, thi công và đầu tư nội thất thì số vốn mà chủ đầu tư phải bỏ ra sẽ khá lớn, lớn hơn rất nhiều so với dự án đầu tư. xây nhà trọ cấp 4 cho công nhân thuê. Tuy diện tích sàn xây dựng của các chủ đầu tư là khác nhau nhưng chúng tôi có thể khẳng định rằng quy mô vốn đầu tư cho dự án Xây nhà trọ 2 tầng ở hà nội sẽ cao hơn ít nhất 1,5 lần so với vốn của dự án nhà cấp 4 đơn thuần.

Vì vậy, chúng tôi khuyên bạn nếu không dư dả vài tỷ thì không nên đầu tư xây nhà trọ 2 tầng cho thuê, thay vào đó bạn có thể lựa chọn công trình nhà trọ cấp 4 đơn giản phù hợp với nhu cầu của mình. vốn hiện có.

Mẫu thiết kế nhà trọ 2 tầng bình dân

Với đội ngũ kiến ​​trúc sư có chuyên môn giỏi, tầm nhìn lớn, trong suốt 15 năm qua Wedo đã cho ra đời rất nhiều mẫu mã. Thiết kế nhà trọ 2 tầng Căn hộ đẹp, tối ưu mọi diện tích và công năng sử dụng, đáp ứng và phục vụ nhu cầu của đại đa số khách thuê.

+ Mẫu nhà 2 tầng lắp ghép.

mau-nha-tro-2-tang-lap-gep-hoa-thien-sau-thi-cong

Mẫu nhà chung cư 2 tầng hoàn thiện sau xây dựng

+ Mẫu nhà trọ có gác lửng.

mau-nha-tro-2-tang-co-gac-lung

Mẫu nhà trọ 2 tầng có gác lửng

Báo giá chi phí xây nhà trọ 2 tầng

Trước khi tiến hành công trình, bạn cần tham khảo ý kiến ​​của chuyên gia về bản vẽ thiết kế và bố trí công năng các phòng để có thể dự trù kinh phí chính xác giúp quá trình đầu tư diễn ra dễ dàng hơn.

Báo giá thi công sẽ dựa trên diện tích xây dựng và thiết kế công trình. Các chuyên gia xây dựng của Wedo sẽ phân tích diện tích và nhu cầu của chủ công trình để thiết kế bản vẽ thi công hợp lý, chất lượng và tiết kiệm.

Giả sử bạn có một mảnh đất với diện tích 5mx20m2bạn muốn xây nhà trọ 2 tầng cho nhân viên văn phòng và sinh viên thuê chúng tôi sẽ tư vấn như sau:

Khu vực xây dựng

Xem Thêm : Ý tưởng thiết kế shop túi xách phong cách đương đại –

+ Diện tích lối đi: 1m2

+ Diện tích xây dựng (tầng 1 + tầng 2) = 4 x 20 x 2 = 160m2

+ Diện tích móng = 100m2 x 50% = 50m2

+ Tầng lửng: 4 x 20 x 30% = 24m2

+ Mái tôn: 4 x 20 x 30% = 24m2

+ Tổng diện tích sàn xây dựng = 258m2

Xem Thêm : 7 mẫu nhà cấp 4 mái thái ngang 5m được yêu thích nhiều nhất năm

Báo giá chi phí

+ Thiết kế: 64.000 vnđ / m2 x 258m2 = 16.512.000 vnđ

+ Xây dựng trọn gói: 4.500.000 vnđ / m2 x 258m2 = 1.161.000.000 VND

Thời gian thi công: 3 tháng không kể tình trạng xấu

thi-cong-mau-nha-tro-2-tang

Thi công mẫu nhà trọ 2 tầng

Để một dự án đi vào hoạt động, bạn cần có sự chuẩn bị về vốn vững chắc cũng như sự giúp đỡ của nhà thầu chuyên nghiệp, uy tín, về vị trí đẹp, thiết kế phù hợp chắc chắn. kết án Xây nhà trọ 2 tầng Của bạn sẽ thành công! Hi vọng với những kinh nghiệm mà chúng tôi vừa chia sẻ trên đây, các bạn có thể định hướng tốt cho công trình xây dựng của mình.

GỬI YÊU CẦU ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN:

SỰ KIỆN ĐƯỢC YÊU THÍCH NHẤT

chủ đề liên quan

Nguồn: https://chungcumatphohn.com
Danh mục: BẤT ĐỘNG SẢN

RELATED ARTICLES

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here

- Advertisment -
Google search engine

Most Popular

Phản hồi gần đây