Thứ Tư, Tháng Chín 28, 2022
Google search engine
HomeBẤT ĐỘNG SẢNTHIẾT KẾ CĂN HỘ MINI CHO THUÊ

THIẾT KẾ CĂN HỘ MINI CHO THUÊ

Thiết kế căn hộ mini cho thuê đang là xu hướng hiện nay trong tình hình căn hộ chung cư 2022 trong thời gian gần đây?

Thời điểm viết bài này là tháng 6/2018, TP.HCM vừa trải qua cơn sốt đất. Kéo dài 3 tháng 3, 4, 5 sau Tết. Giá đất quận 9 và các khu vực lân cận tăng chóng mặt. Do sự dịch chuyển của dòng tiền từ các kênh đầu tư khác như chứng khoán, tiền điện tử, vốn đầu tư nước ngoài từ cuối năm 2017 sang đầu năm 2018. Và một sự kiện khiến các nhà đầu tư bất động sản đắn đo khi mua căn hộ. Vụ cháy chung cư Carina Plaza, quận 8 khiến giá đất không ngừng tăng. Đến cuối tháng 5, nó hạ nhiệt và rơi vào trạng thái gần như đóng băng. Cho đến thời điểm này, lời khuyên của các chuyên gia bất động sản là nên đầu tư vào bất động sản dòng tiền hay hiểu đơn giản là bất động sản cho thuê. Cụ thể, xây dựng Thiết kế căn hộ mini cho thuê. Bởi ngoài lợi nhuận cho thuê hàng tháng, giá trị tài sản tiếp tục tăng theo thời gian ít nhất 5% / năm.

Trong đó có nhiều loại phòng cho thuê để nhà đầu tư lựa chọn phù hợp với vị trí khu đất mình định xây. Điều mà Arc Real có dịp giới thiệu qua bài viết: link: https://xaynhatro.net/thiet-ke-nha-tro/

Thiết kế căn hộ mini cho thuê với nội thất hiện đại

Căn hộ dịch vụ mini luôn là phân khúc thu hút nhiều khách thuê lựa chọn. Vì những lý do sau:

  • thuê: Chung cư mini nằm trong phân khúc căn hộ chung cư , nhà nghỉ với mức giá từ 4,5 triệu đến 12 triệu. Một mức giá khá phù hợp với những người có thu nhập cao. Nhưng không muốn tốn quá nhiều tiền thuê nhà hàng tháng.
  • : “Nuuuuuu, ngưu-mã-thi-ma”, câu nói này luôn đúng. Những người thuê có thu nhập cao thường mong muốn được sống trong một môi trường trong lành, sạch sẽ, văn hóa. Nơi có những người có cùng lối sống, tác phong và trình độ như họ. Điều đó làm cho cuộc sống thoải mái hơn. Hãy tưởng tượng bạn đang đi làm về mệt mỏi, bước vào một nhà trọ nhút nhát và đối mặt với anh chàng bên cạnh đã tranh cãi với bạn ngày hôm qua về việc vô tâm để rác trước cửa phòng mà không dọn dẹp nó cả tuần. khiến cả dãy nhà nghỉ chịu chung số phận, bạn có còn muốn ở lại đó không?
  • Tiện ích sống: Nhắc đến chung cư nghĩa là tiện ích nội khu ít nhất phải có đầy đủ nội thất, bạn có thể xem trên các trang rao vặt cho thuê chung cư mini hay dùng từ “full nội thất”. Đây chính là điểm thu hút khách đến với loại phòng này bởi chỉ cần “xách vali vào và ở”. Quá tiện lợi, không cần sắm sửa thêm bất cứ vật dụng gì vì bàn, tủ, giường, bếp, điều hòa, tivi, … mọi thứ đã đầy đủ tiện nghi, việc chuyển nhà cũng rất đơn giản và nhẹ nhàng. Tuy nhiên, ai cũng hiểu rằng việc trang bị nội thất chung cư mini là điều cần thiết. Nhưng điều tạo nên sự khác biệt giữa căn hộ của anh và nhà hàng xóm cũng là xây hàng chục căn hộ bên cạnh. Để khách tự chọn căn nhà của mình chứ không phải căn hộ khác. Đó là thiết kế. Với chi phí xây dựng tương đương Arc Real , căn hộ được thiết kế để thu hút khách thuê hơn , vì sao mời bạn đọc ở phần tiếp theo.

Tiên nghi sống vượt trội là tiêu chí đầu tiên khách thuê căn hộ mini lựa chọn

Tiện ích sống vượt trội là tiêu chí hàng đầu mà khách thuê căn hộ chung cư mini lựa chọn.

  • Vị trí: Tại thời điểm này khi quỹ đất lớn ở trung tâm thành phố gần như cạn kiệt. Vì vậy khả năng mọc thêm nhiều căn hộ tại các quận trung tâm như Q.1, Q.3, Q.Phú Nhuận,… là gần như không thể, đây chính là cơ hội để các nhà đầu tư nhắm đến loại hình căn hộ dịch vụ mini này. Căn hộ ở trung tâm đồng nghĩa với việc khoảng cách từ nơi ở đến nơi làm việc rất ngắn, không bị kẹt xe, chỉ cần nghĩ đến là người thuê có thể chấp nhận bỏ thêm vài triệu mỗi tháng để tiết kiệm rất nhiều thời gian. cho cuộc sống bận rộn này.
  • khu vực: Căn hộ dịch vụ thường nằm ở các quận trung tâm hoặc ngay trung tâm các quận xa như Thủ Đức, Quận 7 … Vì vậy các tiện ích phục vụ cuộc sống như siêu thị, trung tâm thương mại, … Các cửa hàng thương mại, công viên, khu vui chơi, các cửa hàng tiện lợi, phòng GYM,… gần như chật kín, tạo lợi thế thu hút khách thuê của những căn hộ mini này .
  • Dịch vụ bổ sung: Khi tìm kiếm thông tin trên mạng, có thể bạn đã bắt gặp từ “căn hộ dịch vụ” ở đây là các dịch vụ giống như khách sạn như dọn phòng, giặt quần áo, chăn, ga, gối. , cafe, khu giải trí bida, bida miễn phí trong căn hộ. Hay như công trình mà Arc Real từng tư vấn, nếu diện tích xây dựng đủ lớn, công trình nên bổ sung thêm các dịch vụ như Gym, Café (có thể cho thuê lại) không chỉ phục vụ khách trong chính toà nhà. mà còn cả những du khách trong khu vực. Chính những dịch vụ đi kèm này sẽ nâng tầm căn hộ của bạn trở nên hấp dẫn hơn trong mắt người thuê, người thuê sẵn sàng bỏ thêm một khoản tiền để được hưởng những dịch vụ mà bạn mang lại.

Arc Real xin nhấn mạnh lại: đây là phân khúc trên phòng trọ cao cấp trở xuống căn hộ chung cư, một thị trường tiềm năng vẫn chưa được khai thác hết.Tiên nghi sống vượt trội là tiêu chí đầu tiên khách thuê căn hộ mini lựa chọn

Nội thất căn hộ mini cho người nước ngoài thuê tại Quận Bình Thạnh, Tp.HCM

. Đọc đến đây chắc hẳn bạn đã phần nào hình dung được những gì chúng tôi đang nhắm đến trong phân khúc này rồi đúng không?

  • Nhân viên văn phòng, quản lý cấp cao của các công ty, thu nhập hàng tháng không dưới 4 con số (đơn vị $).
  • Chuyên gia nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại các thành phố lớn như TP.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng,…
  • Khách du lịch dài hạn có thể thuê từ 1 đến 6 tháng.
  • Đối với những khách du lịch ngắn ngày, được giới thiệu thông qua các đại lý du lịch hoặc các ứng dụng đặt phòng như Airbnb, doanh thu mỗi tháng từ việc cho thuê phòng có thể cao hơn nhiều so với cho thuê dài hạn.
  • Gia đình nhỏ hoặc vợ chồng mới cưới, muốn ở căn hộ đủ tiện nghi, đủ không gian riêng để sinh hoạt riêng mà giá thuê vừa phải.
  • Học sinh con nhà khá giả, cha mẹ mong muốn con cái được sống và làm việc trong một môi trường tốt.
    Gia đình có nhà đang được sửa chữa.

Đối tượng khách thuê cao cấp

Khách thuê cao cấp

CĂN HỘ MINI ĐƯỢC THIẾT KẾ NHƯ THẾ NÀO?

Về diện tích

Theo văn bản số 2502 / BXD-QLN của Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh quy định diện tích căn hộ chung cư tối thiểu là 45m2, chi phí thuê căn hộ tại các quận trung tâm TP. Quận 1 và Quận 3 khá cao. Đắt trên 14 triệu / căn hoặc xa hơn chung cư cũ khoảng 10 triệu / căn nên chung cư mini diện tích 15 – 45m2 luôn rất khan hàng.Những căn hộ chung cư diện tích lớn thường có giá cho thuê ngất ngưởng 1000$-2000$/tháng

Những căn hộ diện tích lớn thường có giá cho thuê cao ngất ngưởng từ 1000 $ -2000 $ / tháng

Vậy có những loại chung cư mini nào?

  • Căn hộ nhỏ 1-2 người ở 15-25m2: loại này thường được thiết kế theo không gian mở (tất cả các khu vực nấu nướng, bàn học, giường ngủ đều thông với nhau) đôi khi có thể ngăn cách bằng vách ngăn. ánh sáng hoặc khung kính, rèm để giảm thiểu mùi hôi từ bếp. Một số căn hộ có thêm gác lửng, nơi bạn có thể ngủ và thay quần áo

Căn hộ mini cho thuê 20m2 vẫn đầy đủ tiện nghi

Cho thuê căn hộ mini 20m2 vẫn đầy đủ tiện nghiVách ngăn nhẹ ngăn tách bếp và giường ngủ.

Vách ngăn nhẹ ngăn cách bếp và giường ngủ.

Thiết kế căn hộ 1 phòng ngủ cho thuê diện tích 25 – 35 m2:

Không gian trong căn hộ gồm 1 phòng ngủ riêng, 1 phòng khách, bếp, bàn ăn chung, 1 vệ sinh. Vừa đủ sinh hoạt cho gia đình nhỏ 1 người, phòng khách có thể dùng làm nơi nghĩ ngơi khi nhà có khách.Căn hộ mini cho thuê một phòng ngủ diện tích 35m2

Cho thuê căn hộ mini 1 phòng ngủ diện tích 35m2Đồ nội thất căn hộ mini được thiết kế nhỏ gọn.

Nội thất căn hộ mini được thiết kế nhỏ gọn.

Căn hộ mini 2 phòng ngủ diện tích 35 – 40m2:

gồm 2 phòng ngủ diện tích mỗi phòng 8 – 10m2, 2 vệ sinh, phòng khách và bếp. Dây là căn hộ cao cấp nhất trong phân khúc chung cư mini. Hơi khó bán, tùy thuộc vào vị trí của tòa nhà, có cạnh tranh với các căn hộ gần đó hay không mà bạn có thể quyết định thực hiện điều này.

Phong cách kiến ​​trúc ngoại thất.

Không quá lời khi nói mặt tiền nhà đẹp hay xấu ảnh hưởng đến 70% quyết định có thuê phòng trọ của ngôi nhà đó hay không trước khi bước vào phòng. Vì các thông tin về phòng cho thuê như: giá thuê, điện nước, phụ thu, hình ảnh nội thất phòng,… gần như đầy đủ, khách đến xem chỉ để kiểm chứng nên khi nhìn ngoại thất. , nó bắt đầu Bộ mặt của tòa nhà mà khách hàng đã quyết định ngay từ cái nhìn đầu tiên.

Thiết kế ngoại thất tòa nhà căn hộ cho thuê

Có rất nhiều phong cách kiến ​​trúc ngoại thất hiện nay, nhưng tại Arc Real chỉ tập trung vào 3 phong cách phổ biến dễ chiều lòng khách thuê:

  • Thứ nhất: phong cách kiến ​​trúc hiện đại. Tất nhiên, đây là phong cách được ưa thích nhất vì những lý do sau.

Gần đây, dễ gây thiện cảm, chúng ta đã quá quen thuộc với những đường nét tinh tế, đơn giản trong bố cục hình khối, thường sử dụng đồ vật. Những vật liệu như bê tông, nhôm kính, đá ốp hay gạch ngoại thất đôi khi chỉ vừa đủ để tạo nên sức hút cho ngôi nhà.

Ngoại thất tòa nhà căn hộ mini theo phong cách kiến trúc hiện đại

Mặt ngoài của chung cư mini theo phong cách kiến ​​trúc hiện đại.

Tuy nhiên, vì quá quen thuộc nên rất dễ bị trùng lặp, không gây ấn tượng nếu đi theo cùng một phong cách thi công mặt tiền của các nhà thầu sân vườn, bởi họ không có chuyên môn thiết kế, công việc của họ là tạo hình mặt tiền của một ngôi nhà nào đó rồi thử áp dụng cho ngôi nhà của bạn, bất kể bối cảnh không gian xung quanh, hình dạng khu đất hay chiều cao của ngôi nhà. . Rất tiếc, nhiều chủ đầu tư hiện nay vì thiếu hiểu biết về kiến ​​trúc và xây dựng nên đã phó mặc cho nhà thầu sân vườn tự ý quyết định, đến khi mọi việc xong xuôi thì không thể thay đổi được nữa. Tệ hơn, có trường hợp chủ đầu tư đưa bản vẽ thiết kế mặt tiền xin phép xây dựng vào thực tế mà quên mất rằng bản vẽ XPXD chỉ là tiêu chuẩn để đưa ra các con số về diện tích, chiều cao xây dựng. sàn, chi phí xây dựng thôi.

Kết quả khi giao phó căn nhà của mình cho các nhà thầu vườn “vẽ vời”.

Kết quả khi giao ngôi nhà của bạn cho các nhà thầu sân vườn “vẽ nên”.

Điểm mấu chốt ở đây là phải có bản vẽ thiết kế của kiến ​​trúc sư ở cả phối cảnh 2D và 3D để bạn có thể xem thành quả trước khi đưa vào thi công. Sứ mệnh của Arc Real là mang đến cho bạn một thiết kế không cầu kỳ với những khối, mảng mạnh mẽ theo phong cách hiện đại đôi khi phải phá cách để ngôi nhà trở nên nổi bật giữa phố và nhà. Ngôi nhà nào.

Bản vẽ thiết kế mặt tiền tòa nhà căn hộ mini cho thuê do Arc Real thiết kế

Bản vẽ thiết kế mặt tiền căn hộ chung cư mini cho thuê do Arc Real

  • Second thiết kế: phong cách kiến ​​trúc tân cổ điển bắt đầu từ thế kỷ 18 và phát triển trên nền tảng của phong cách cổ điển trước đó, vẫn mang những đường nét nguyên thủy. Sự sang trọng tráng lệ kết hợp với những đường nét khỏe khoắn và hình khối đơn giản của kiến ​​trúc hiện đại. Ở Việt Nam, phong cách này đã du nhập từ rất lâu, đi trên những con phố chính của TP.HCM hay Hà Nội ta vẫn có thể bắt gặp nhiều công trình tiêu biểu của phong cách này như: Nhà hát lớn, UBND TP. Hồ Chí Minh, Bảo tàng Hồ Chí Minh hay các công trình mới xây dựng sau này như: Diamond Plaza, Metropolitan Building, các khu đô thị mới Cityland.

 Hình thức kiến trúc cổ điển luôn tạo ấn tượng sang trọng nhẹ nhàng thanh thoát.

Hình thức kiến ​​trúc cổ điển luôn tạo ấn tượng sang trọng, nhẹ nhàng và trang nhã.

Phong cách kiến ​​trúc này đã ăn sâu vào tiềm thức của người Việt Nam như một biểu hiện của sự đẳng cấp, sang trọng và lịch lãm, vì vậy không phải tự nhiên mà các trung tâm thương mại, cao ốc văn phòng hay trung tâm hội nghị tiệc cưới, biệt thự lại lựa chọn phong cách này cho mặt tiền của công trình. Do đó, để gia tăng giá trị của tòa nhà cho thuê, các kiến ​​trúc sư sẽ tư vấn theo hướng thiết kế này để tạo ấn tượng ban đầu mạnh mẽ cho khách thuê, đặc biệt phù hợp với những bất động sản cho thuê giá cao như: Căn hộ chung cư mini vì nó rất đáng đồng tiền bát gạo. để thuê một phòng trong một tòa nhà sang trọng. Chỉ cần tưởng tượng bạn là một người thuê nhà trong một tòa nhà giống như một cung điện cổ điển. Bạn có thích nó không? Bạn có tự hào khi sống ở đó không? Tôi chắc chắn 90% khách thuê sẽ bị thuyết phục ngay từ cái nhìn đầu tiên.

Căn hộ dịch vụ mini 36 phòng phong cách tân cổ điển tại Quận 1 – TP.HCM

Thiếu ánh sáng sẽ không còn vẻ đẹp, nên lắp thêm tấm phản quang mặt tiền để làm nổi bật các đường nét. Các chi tiết trang trí, diềm mái, hoa văn là một ý tưởng tuyệt vời khi thiết kế theo phong cách tân cổ điển. Để tôi chia sẻ với bạn một bí mật: cho khách thuê phòng trong những ngôi nhà theo phong cách hoài cổ có đèn nền vào ban đêm thì khả năng cho thuê cao gấp đôi (Arc Real chắc chắn sẽ không ai nói với bạn điều này). ở đâu).

Lưu ý khi bạn đã chọn phong cách này thì sẽ tốt hơn nếu bạn sử dụng vật liệu hoàn thiện cao cấp (đá tự nhiên, bột bả, sơn nước ngoài trời cao cấp) vì mặt tiền được trang trí bằng nhiều màu sắc. Các đường gờ hoa văn điêu khắc nổi với điều kiện thời tiết nắng nóng mưa nhiều của Việt Nam rất dễ xuống rêu, bám bụi, làm giảm giá trị ngôi nhà nếu sử dụng vật liệu rẻ tiền.

  • Thứ ba: kiến ​​trúc sử dụng vật liệu tái chế. Khi cả thế giới đang kêu gọi bảo vệ môi trường và ngành xây dựng là một trong những ngành đóng góp tích cực nhất vào biến đổi khí hậu, thì việc sử dụng các vật liệu thân thiện với môi trường, tái chế và tái sử dụng. vật liệu cũ đang được nhiều nước quan tâm. Ở các nước phát triển muốn xây dựng một công trình phải đáp ứng các yêu cầu khắt khe về tiêu chuẩn thiết kế năng lượng và môi trường như LEED, trong đó tiêu chuẩn về sử dụng hiệu quả tài nguyên năng lượng là tiêu chuẩn. đầu chí. Việt Nam cũng không nằm ngoài xu thế phát triển đó, tuy chưa được đẩy mạnh nhưng bước đầu đã có nhiều công trình cố gắng áp dụng các tiêu chuẩn này vào thực tế (Tòa nhà Đức – Lê Duẩn).

Phong cách kiến ​​trúc sử dụng vật liệu tái chế trong căn hộ mini cho thuê

Mặt tiền của những công trình này thường sử dụng các vật liệu như sắt, gỗ, cây xanh trang trí để tạo điểm nhấn và cá tính cho công trình. nhà cho thuê của bạn.

Phong cách này đặc biệt phù hợp với những công trình đã được cải tạo. Không cần quá mới, quá bóng bẩy, phù hợp với hiện trạng đã có, giúp bạn tiết kiệm được một khoản đầu tư kha khá.

PHONG CÁCH THIẾT KẾ NỘI THẤT NÀO CHO CĂN HỘ MINI CHO THUÊ?

phong cách thiết kế nội thất hôm nay, có lẽ Arc Real chỉ xin giới thiệu 4 phong cách phù hợp nhất cho nội thất chung cư mini mà bạn đang muốn đầu tư xây dựng.

  • Thứ nhất: phong cách hiện đại đặc trưng đến từ sự gọn gàng, đơn giản, sử dụng các khối hình học cơ bản là hình chữ nhật, vuông, tròn, mọi chi tiết đều được giản lược tối đa, bề mặt nhẵn, ít chi tiết. chi tiết. Phong cách này dễ thi công không đòi hỏi trình độ tay nghề quá cao nên rất phù hợp với những căn hộ chung cư mini chỉ có vốn đầu tư cơ bản nhưng vẫn muốn tạo nét riêng cho nhà cho thuê, tiết kiệm thời gian. Thời gian thi công giúp dự án nhanh chóng đi vào hoạt động hơn.

Phong cách nội thất hiện đại rất được lòng khách thuê với mức chi phí đầu tư vừa phải.

Nhưng để nổi bật trong hàng trăm căn hộ đang được cho thuê xung quanh thì cần phải có những thiết kế thật sự sáng tạo, chỉ cần một chiếc sofa thiết kế riêng. Độc đáo hơn, một mảng tường trang trí bằng gạch và sơn trang trí có thể tạo ấn tượng tuyệt vời cho khách thuê phòng.

Một bức tranh trên tường cũng đủ để làm đẹp hơn cho căn hộ.

  • Thứ hai: Phong cách Bắc Âu hay còn gọi là Scandinavian. Đây là phong cách mà Arc Real thường giới thiệu cho các chủ đầu tư bởi đặc điểm thiết kế đơn giản nhưng vẫn tinh tế và thoải mái khi sử dụng. Đặc điểm chung nhất là sử dụng màu trắng làm chủ đạo nên đặc biệt phù hợp với thiết kế nội thất chung cư mini, màu trắng tạo cảm giác không gian rộng và sáng hơn so với diện tích thực tế. kinh tế từ 15m2 đến 45m2.

Nội thất chung cư mini phong cách Bắc Âu.

Là phong cách của biển nên màu xanh luôn được chọn làm điểm nhấn chính cho không gian, màu trắng và xanh luôn là sự kết hợp ăn ý.

xem thêm

thiết kế nội thất chung cư cho thuê

Sự sang trọng của phong cách này còn thể hiện ở đồ nội thất bằng gỗ, sồi và thông được sử dụng khá phổ biến, đôi khi gỗ còn được trang trí làm cột, xà ngang để trang trí cho ngôi nhà. Gợi nhớ về một phong cách xưa ở vùng Bắc Âu, hay chỉ đơn giản là sử dụng các sản phẩm từ gỗ sồi hoặc xám trắng cũng đủ làm nổi bật vẻ đẹp của phong cách Scandinavian.

Ánh sáng luôn là yếu tố quan trọng của kiểu không gian này, ánh sáng tự nhiên giúp căn phòng trở nên tươi mới và cuốn hút. Rèm cửa thường có màu trắng hoặc xám để không gian trở nên hài hòa hơn.

Gỗ sồi được sử dụng rất nhiều trong nội thất của căn hộ chung cư mini phong cách này.

  • Thứ ba: Phong cách (Industrial) đây là xu hướng rất được ưa chuộng tại Việt Nam trong những năm gần đây, từ nhà hàng, quán cafe, văn phòng cho đến nội thất chung cư mini đều được áp dụng rất nhiều. Đặc điểm của nó là các chất liệu gạch, bê tông, kim loại bị va đập mạnh để lộ toàn bộ kết cấu bên trong, không có mái che, khiến chúng ta liên tưởng đến các nhà máy, xí nghiệp.

Cho thuê căn hộ mini phong cách công nghiệp đặc trưng bởi chất liệu bê tông, kim loại.

Điểm phù hợp cho việc ứng dụng phong cách này vào thiết kế chung cư mini là trần thông tầng, để lộ hệ thống kỹ thuật mà không cần đóng trần thạch cao nên tăng chiều cao giúp căn hộ thông thoáng. rộng rãi hơn. Tuy nhiên cần phải có thợ lành nghề và đơn vị thi công chuyên nghiệp thì mới có thể đạt được tính thẩm mỹ khi làm theo phong cách này.

Toàn bộ kết cấu và hệ thống điện nước đều được tiếp xúc với bên ngoài, không cần đóng trần giúp tăng chiều cao cho căn hộ mini

. Màu sắc nội thất là các màu trung tính Xám, đen, trắng, đồng.Tường có thể Sơn màu trắng để làm nổi bật các đồ nội thất tối và lạnh, màu trắng giúp không gian căn hộ thoáng và sáng hơn. Tường trần màu xám hoặc bê tông thô sơn cũng là lựa chọn phù hợp để làm nổi bật tính chất công nghiệp của phong cách này.

Các gam màu xám, trắng và gam màu kim loại

nội thất được thiết kế không quá cầu kỳ, tỉ mỉ, kết hợp giữa bề mặt nhẵn và nhám.

Nội thất không quá tỉ mỉ, là sự kết hợp giữa sắt và gỗ

. Bạn có thể tạo một vài điểm nhấn ở cánh cửa với sự kết hợp của gỗ lim, ghế ngồi hoặc vòi hoa sen.

Đèn âm trần bằng đồng thau, hay ống sắt có thể dùng làm giá sách, giá treo quần áo sẽ là những điểm chung trong thiết kế công nghiệp.

Đèn sân khấu cũng được thiết kế theo phong cách công nghiệp

Một vài điểm lưu ý khi thiết kế chung cư mini theo hướng này

  • Tránh thiết kế quá rườm rà, nên đi theo hướng gọn nhẹ và tối giản vì diện tích căn phòng có hạn và cần chi. đầu tư phù hợp.
  • Các không gian nên được kết nối với nhau để tạo sự liền mạch
  • Phong cách này thường được thể hiện bằng những bức tường và sàn chưa hoàn thiện, tuy nhiên Arc Real khuyến cáo bạn không nên áp dụng chi tiết này vì nó sẽ làm giảm giá trị. phòng cho thuê.
  • Phong cách này nên được áp dụng cho các căn hộ ở trọ, căn hộ cho người nước ngoài thuê, hoặc cho thuê ngắn hạn tại các quận trung tâm thành phố, nơi khách hàng luôn tìm kiếm một không gian mới và khác biệt.

Thứ tư: Phong cách cổ điển là phong cách rất cầu kỳ với nhiều chi tiết trang trí ở cả nội thất và trần nhà. Các chi tiết được lấy cảm hứng từ các công trình La Mã và Hy Lạp, tính đối xứng được áp dụng triệt để. Bàn ghế được trang trí cầu kỳ với những họa tiết nghệ thuật như thật được điêu khắc trên bề mặt.

Màu sắc thường là tone vàng trắng, trắng, xanh làm nổi bật các chi tiết chạm khắc vàng càng làm nổi bật và lung linh hơn. Những tông màu trầm như nâu gỗ cũng được sử dụng khá nhiều, vì không gian căn hộ nhỏ chúng tôi vẫn khuyên khách hàng nên sử dụng những gam màu sáng.

Phong cách chung cư mini cổ điển sử dụng gam màu trắng làm chủ đạo.

Phong cách này đòi hỏi khá nhiều vốn đầu tư thiết kế và xây dựng theo tiêu chuẩn cổ điển, khách thuê của bạn là những người có gu thẩm mỹ rất tốt, mức sống cao nên so với lợi nhuận thu được từ việc cho thuê. Dù giá cao nhưng đây vẫn là một lựa chọn đáng cân nhắc.

Trong một tòa nhà chỉ nên bố trí kiểu phòng cổ điển này trên một vài tầng là đẹp nhất, đồng thời kết hợp với các phong cách khác để có nhiều lựa chọn cho khách hàng.

BẢN CÁO BẠCH XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH THIẾT KẾ THI CÔNG CĂN HỘ CHO THUÊ CĂN HỘ MINI

Chi phí xây dựng căn hộ cho thuê gồm 2 phần: chi phí xây thô và chi phí hoàn thiện

  • Xây thô bao gồm tất cả các công đoạn, ngôi nhà có hình dạng như: đổ sàn cột bê tông cốt thép, xây tường ngăn , đã lắp đặt hệ thống điện nước ngầm.
  • Phần xây dựng hoàn thiện bao gồm: ốp lát sàn và trần, trát trần, lắp đặt thiết bị vệ sinh, hệ thống đèn điện, hệ thống PCCC, thi công hoàn thiện nội thất.

Để được tư vấn chi tiết hơn về chi phí xây dựng, quý khách vui lòng đăng ký vào bảng đăng ký bên dưới để có ngay “bản dự toán xây dựng” nhà mình.

Nguồn: https://chungcumatphohn.com
Danh mục: BẤT ĐỘNG SẢN

RELATED ARTICLES

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here

- Advertisment -
Google search engine

Most Popular

Phản hồi gần đây