Thứ Ba, Tháng Mười 4, 2022
Google search engine
HomeBẤT ĐỘNG SẢNQuy trình xây nhà biệt thự khoa học đầy đủ công năng

Quy trình xây nhà biệt thự khoa học đầy đủ công năng

Biệt thự là một trong những công trình hiện nay được nhiều người lựa chọn. Bởi chúng mang đến cho gia chủ cảm giác sang trọng, hiện đại và đẳng cấp. Cho nên Quy trình xây dựng nhà biệt thự Làm thế nào là khoa học đầy đủ chức năng?

Thời gian thi công đặc biệt bạn thường làm nó trong bao lâu?

Xây biệt thự mất bao lâu?
Xây biệt thự mất bao lâu?

Với quy mô nhà phố tổng diện tích 200-400m2. Thời gian thi công hoàn thiện công trình từ 3 đến 8 tháng tùy theo quy mô công trình, điều kiện và biện pháp thi công. Thời gian thi công phần móng từ 8 đến 15 ngày. Thời gian thi công sàn từ 7 – 10 ngày / sàn. Với công trình nhà phố có quy mô lớn, tiến độ thi công sẽ được hai bên thỏa thuận, thống nhất.

Bạn Đang Xem: Quy trình xây nhà biệt thự khoa học đầy đủ công năng

Quy trình xây dựng biệt thự khoa học đầy đủ công năng

Quy trình xây dựng biệt thự khoa học đầy đủ công năng
Quy trình xây dựng biệt thự khoa học đầy đủ công năng

Quý nhà đầu tư có thể tham khảo quy trình thi công biệt thự đẹp từ WEDO với các bước sau:

Chuẩn bị xây nhà biệt thự

Khâu đầu tiên là chuẩn bị đầy đủ các thủ tục để xây nhà cụ thể:

– Chuẩn bị các thủ tục pháp lý xây nhà trọn gói bao gồm: làm hồ sơ thay đổi vị trí đồng hồ điện nước. Thủ tục xin phép khởi công, thủ tục sử dụng lòng đường, lề đường.

– Tháo dỡ nhà cũ để giải phóng mặt bằng xây nhà mới. Các kiến ​​trúc sư sẽ tư vấn các phương án tháo dỡ và giám sát quá trình tháo dỡ cho chủ đầu tư.

– Giải phóng mặt bằng để chuẩn bị xây mới. Hút và thông tắc hệ thống bể phốt cũ, mặt ngầm cũ, tháo dỡ hệ thống móng cũ, dựng hàng rào công trình, cổng ngăn cách với các khu vực lân cận đảm bảo an ninh, an toàn khi thi công.

– Xin phép các hộ lân cận chụp ảnh, lập biên bản xác nhận hiện trạng nhà lân cận, từ đó làm cơ sở xác minh nguyên nhân, mức độ xây dựng có ảnh hưởng gì hay không. Nếu ảnh hưởng do lỗi của đơn vị thi công – người trực tiếp ký hợp đồng với chủ nhà mà không liên quan đến bên thứ 3 – thì đơn vị này sẽ chịu hoàn toàn trách nhiệm.

Quy trình xây nhà biệt thự quan sát phần móng công trình và đưa ra biện pháp thi công

Quy trình xây nhà biệt thự quan sát phần móng công trình và đưa ra biện pháp thi công
Quy trình xây nhà biệt thự quan sát phần móng công trình và đưa ra biện pháp thi công

– Thăm dò, quan trắc mặt bằng dưới móng để đưa ra biện pháp thi công móng cuối cùng đảm bảo an toàn cho các công trình lân cận trước khi tiến hành đào hố móng hàng loạt.

– Xác định vị trí công trình chính xác trên cơ sở bản vẽ GPXD, bản vẽ kỹ thuật thi công được duyệt, quyền sở hữu và một số giấy tờ khác liên quan đến ranh giới khu đất.

Xem Thêm : BST 7 mẫu cổng biệt thự nhà vườn đẹp hài lòng mọi gia chủ 2022

– Kỹ sư giám sát trong suốt quá trình thi công gia cố móng bằng cọc gia cố cho công tác thiết kế móng ở khu vực nền dưới móng yếu. Ký khối lượng gia cố móng thực tế và tổng hợp khối lượng làm cơ sở thanh toán cho đơn vị gia cố.

Thi công phần móng quy trình xây dựng biệt thự

Thi công phần móng quy trình xây dựng biệt thự
Thi công phần móng quy trình xây dựng biệt thự

– Cung cấp nhân lực, thiết bị phục vụ công tác đào đất, gia cố thành hố móng, đào và thi công toàn bộ đất hố móng, dàn giáo, giằng, hố phân, bể ngầm, hố ga, hố thang máy, đào tầng hầm.

– Tiến hành khoan cắt bê tông đầu cọc, đục bỏ bê tông đầu cọc thừa, vệ sinh đầu cọc. Thực hiện cho các công trình nhà có móng cọc.

– Đổ bê tông lót đá 4 × 6 mác 100 toàn bộ diện tích đáy móng, giằng đáy, dầm, hố phân, hố nước ngầm, hố ga, thang máy, tầng hầm. sàn, bê tông lót sàn tầng trệt. .

Xử lý phần gầm theo quy trình xây biệt thự

Xử lý phần gầm theo quy trình xây biệt thự
Xử lý phần gầm theo quy trình xây biệt thự

– Thi công các hạng mục công trình ngầm gồm: bể phốt, bể nước ngầm, hố ga theo đúng hồ sơ thiết kế kỹ thuật.

– Thi công cốt pha móng, giằng, giằng trong trường hợp móng băng, xây gạch nung tạo khung móng, giằng, giằng trong trường hợp móng cọc.

– Thi công bê tông cốt thép móng, giằng, dầm, sàn trệt (đối với nhà bê tông cốt thép tầng trệt) – Nghiệm thu thực tế với gia chủ kèm theo biên bản công tác gia cố, cốt thép, hệ thống đường ống âm tầng trệt trước khi tiến hành đổ bê tông.

– Đổ bê tông móng, giằng, dầm, sàn trệt (nhà thiết kế đổ bê tông cốt thép tầng trệt).

– Tưới bảo dưỡng bề mặt bê tông móng, bê tông tầng trệt, ngâm nước bảo dưỡng bể ngầm – vệ sinh, nghiệm thu với gia chủ bằng biên bản công tác bê tông móng và nghiệm thu hoàn thành giai đoạn thi công móng.

Thi công móng trong quá trình xây biệt thự

Xây nhà đẹp
Thi công phần móng quy trình xây dựng biệt thự

Xây nhà Biệt thự 2 tầng, 3 lầu, mini … thi công cốt thép cột, cốp pha cột, đổ bê tông cột tầng trệt. Trước khi đổ bê tông sẽ có phần nghiệm thu phần gia công lắp dựng cốp pha, cốt thép kèm theo biên bản nghiệm thu công việc tại hiện trường.

– Thi công phần tường nền bằng vữa mác 75 trộn theo tỷ lệ trên bao bì quy đổi về tỷ lệ trộn thực tế = 1 bao xi măng trộn 10 hộp cát vàng. Dùng máy trộn để trộn.

Xem Thêm : [Tư vấn xây dựng công nghiệp] Thiết kế nhà xưởng tại Bình Dương

– Thi công cốp pha, cốt thép, đổ bê tông sàn tầng 1, tưới bảo dưỡng bê tông, tường xây. Trước mỗi công đoạn đổ bê tông, chúng tôi sẽ cùng quý khách tiến hành nghiệm thu tại công trình thực tế theo bản vẽ kỹ thuật.

Cung cấp nhân công và thiết bị để che phủ các mặt công trình tiếp giáp với khu vực liền kề, chiều cao theo chiều cao xây dựng của công trình biệt thự. Đảm bảo an toàn trong quá trình thi công đối với các vật dụng rơi từ trên cao xuống, hạn chế tối đa rủi ro.

Thi công phần thân – một phần quan trọng trong quá trình xây dựng biệt thự

Phần thân gồm hệ thống khung, sàn, tường, mái bằng bê tông cốt thép. Các công việc chung cần làm là xác định tiêu chuẩn thi công, lắp đặt cốt thép, ghép cốp pha, đổ bê tông… Quá trình thi công cũng tương tự, tuần tự từ tầng 1 đến tầng mái.

Thi công phần thân là một khâu quan trọng trong quá trình xây dựng một ngôi biệt thự
Thi công phần thân là một khâu quan trọng trong quá trình xây dựng một ngôi biệt thự

Cung cấp nhân công, vật tư xây tường bao, trường học theo đúng tiêu chuẩn tường bao, ngăn phòng, hộp gen, lan can, bằng gạch, đinh theo hồ sơ thiết kế được duyệt.

– Cung cấp nhân công, vật tư Thi công cốp pha, cốt thép, đổ bê tông các tấm bậc thang theo thiết kế kiến ​​trúc.

– Thi công, lắp đặt hệ thống ống luồn dây điện, hộp nối, dây âm tường, dây âm trần, dây điện thoại, dây internet, dây truyền hình âm tường (Không bao gồm mạng LAN cho văn phòng., Hệ thống ống đồng điều hòa, hệ thống điện 3 pha) cho tất cả các tầng phù hợp với hồ sơ thiết kế được duyệt.

Thi công hệ thống cấp thoát nước, chống thấm cho biệt thự

– Thi công lắp đặt hệ thống cấp thoát nước cho toàn bộ công trình theo hồ sơ thiết kế được duyệt. (Chưa bao gồm hệ thống cấp nước nóng bằng ống PPR). Ống cấp thoát nước lạnh sử dụng độ dày tiêu chuẩn cho nhà phố. Đảm bảo trước khi tiến hành thi công hộp gen đã được kiểm tra áp suất bằng máy bơm cao áp, đảm bảo tuổi thọ cho đầu nối ống chịu được áp lực trong quá trình sử dụng mà không gây rò rỉ, thấm nước.

Thi công hệ thống cấp thoát nước, chống thấm cho biệt thự
Thi công hệ thống cấp thoát nước, chống thấm cho biệt thự

– Thi công chống thấm toàn bộ sàn bê tông lộ thiên, sàn toilet, hồ nước cho toàn bộ công trình theo tiêu chuẩn chống thấm theo hồ sơ thiết kế được duyệt. Đảm bảo trước khi thi công gạch lát nền lên sàn lộ thiên, sàn nhà vệ sinh, sàn gạch men đều được ngâm nước để thử độ thấm. hoàn thiện tiếp theo trên bề mặt sàn.

Giai đoạn tổng vệ sinh, nghiệm thu hồ sơ, bàn giao

Giai đoạn cuối cùng là nghiệm thu sơ bộ, nghiệm thu chính thức, công ty sẽ thuê đội vệ sinh công nghiệp chuyên nghiệp có đủ trang thiết bị máy móc để làm vệ sinh từ sàn nhà, tầng trệt, sân trước. và sân sau.

Trên đây là Quy trình xây dựng nhà biệt thự nhưng WEDO muốn chia sẻ với bạn. Nếu bạn đang có nhu cầu thiết kế, thi công nhà hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn. Là đơn vị thiết kế và thi công được khách hàng tin tưởng trong gần 20 năm qua. Chúng tôi cam kết sẽ mang đến cho bạn một ngôi nhà đẹp, sang trọng, đầy đủ công năng nhất.

GỬI YÊU CẦU ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN:

SỰ KIỆN ĐƯỢC YÊU THÍCH NHẤT

chủ đề liên quan

Nguồn: https://chungcumatphohn.com
Danh mục: BẤT ĐỘNG SẢN

RELATED ARTICLES

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here

- Advertisment -
Google search engine

Most Popular

Phản hồi gần đây