Chủ Nhật, Tháng Mười 2, 2022
Google search engine
HomeBẤT ĐỘNG SẢNQuy chuẩn xây dựng nhà biệt thự đầy đủ chính xác nhất

Quy chuẩn xây dựng nhà biệt thự đầy đủ chính xác nhất

Với sự phát triển của xã hội ngày nay, việc sở hữu một căn biệt thự ngày càng trở nên phổ biến. Tuy nhiên, để thi công, bạn phải tuân thủ Quy định xây dựng xây biệt thự. WEDO sẽ giúp bạn tìm hiểu quy định này qua bài viết sau:

Tiêu chuẩn khu biệt thự / Quy định khu biệt thự

Tiêu chuẩn khu biệt thự / Quy định khu biệt thự
Tiêu chuẩn khu biệt thự / Quy định khu biệt thự

Mặc dù không có tiêu chuẩn chính thức, những Biệt thự Công nghệ hiện đại thường diện tích đất tối thiểu là 200m2. Mặt tiền rộng tối thiểu 10m, mật độ xây dựng tối đa 50% diện tích khu đất.

Bạn Đang Xem: Quy chuẩn xây dựng nhà biệt thự đầy đủ chính xác nhất

Quy chuẩn xây dựng nhà ở riêng lẻ

Nhà ở riêng lẻ được xây dựng trên thửa đất ở riêng lẻ thuộc quyền sử dụng hợp pháp của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bao gồm nhà ở biệt thự, nhà ở liền kề và nhà ở độc lập. Nhà ở riêng lẻ cần đáp ứng các yêu cầu sau:

– Đảm bảo người cao tuổi và người khuyết tật tiếp cận sử dụng.

– Sử dụng năng lượng, sử dụng nguyên vật liệu hiệu quả.

– An toàn tính mạng và sức khỏe.

– Thông gió, ánh sáng tự nhiên tối đa.

– Đảm bảo môi trường sống bên trong ngôi nhà, không ảnh hưởng tiêu cực đến môi trường bên ngoài ngôi nhà.

Xem Thêm : Thiết kế nội thất biệt thự cổ điển tại Sông Nhuệ Hà Nội

– Phòng trừ mối tuân theo các tiêu chuẩn kỹ thuật đã chọn.

Quy chuẩn xây dựng biệt thự trong không gian công cộng

Tiêu chuẩn về không gian công cộng của biệt thự
Tiêu chuẩn về không gian công cộng của biệt thự

Mỗi ngôi nhà sẽ được chia thành các không gian khác nhau như không gian chung và không gian riêng. Không gian chung là nơi mọi người sẽ sinh hoạt cùng nhau: phòng khách, phòng sinh hoạt chung, phòng ăn, phòng vệ sinh chung …. Mỗi phòng này đều có những tiêu chuẩn riêng cần phải tuân theo khi thiết kế.

Tiêu chuẩn thiết kế biệt thự mái thái

Bất kỳ biệt thự nào cũng được chú trọng vào tiền sảnh. Thiết kế sảnh hợp lý giúp ngôi nhà tăng thêm phần sang trọng và bề thế. Đặc biệt tiền sảnh là nơi khách bước vào nhà đầu tiên. Vì vậy cần tạo ấn tượng tốt nên khi bài trí cần tìm hiểu kỹ càng, đặc biệt lưu ý đến yếu tố phong thủy. Ngoài chức năng dùng để tiếp khách, tiền sảnh còn là nơi để những vật dụng hàng ngày như giày dép, mũ nón, áo khoác ngoài, áo mưa….

Khi thiết kế sảnh cần có diện tích vừa phải (khoảng 6 – 10m2), phù hợp với tổng thể ngôi nhà sẽ tạo cảm giác ấm cúng, thân mật cho người sử dụng.

Quy chuẩn xây dựng biệt thự và phòng khách

Quy chuẩn xây dựng biệt thự và phòng khách
Phòng khách biệt thự

Phòng khách của biệt thự được coi là trung tâm của ngôi nhà nên rất được chú ý. Đây là không gian tiếp đón khách và thể hiện cá tính, phong cách của gia chủ. Vì vậy, khi bài trí phòng khách luôn phải mang đến sự thông thoáng, lịch sự và sang trọng.

Không gian phòng khách được thiết kế tùy theo diện tích của biệt thự. Đối với những căn biệt thự có diện tích nhỏ nên bố trí phòng khách tối thiểu 20-25m2. Đối với biệt thự tầm trung là 25-30m2 còn đối với biệt thự có diện tích lớn thì phòng khách từ 30m2 trở lên để tăng thêm vẻ tráng lệ cho ngôi nhà.

Không nên bày biện nhiều đồ đạc cồng kềnh làm rối mắt, khó đi lại và làm mất thẩm mỹ chung của ngôi nhà. Thông thường khi thiết kế biệt thự, phòng khách thường có tầm nhìn rộng ra sân vườn hoặc cảnh quan thiên nhiên để tăng thêm sự thoải mái.

Tiêu chuẩn xây dựng biệt thự có phòng ăn và bếp

Tiêu chuẩn xây dựng biệt thự có phòng ăn và bếp
Tiêu chuẩn xây dựng biệt thự có phòng ăn và bếp

Đối với thiết kế phòng bếp, diện tích tối thiểu phải là 12m2. Phòng ăn thường liên thông với phòng bếp và là không gian quan trọng của bất kỳ gia đình nào. Có nhiều cách trang trí bếp như chữ U hay chữ L. Tùy theo nhu cầu của mỗi gia đình mà lựa chọn sao cho hợp lý. Diện tích bếp sẽ không quá 5m bao gồm một số tính năng cơ bản như bếp ga – bồn rửa – tủ lạnh.

Ngoài ra, bạn nên đặt cửa sổ gần bếp để đảm bảo sự thông thoáng và mùi thức ăn không bị bay ngược vào nhà. Ngoài ra, ánh sáng và thông gió tốt sẽ mang lại may mắn theo phong thủy ngôi nhà.

Cách bố trí phòng sinh hoạt chung

Cách bố trí phòng sinh hoạt chung
Cách bố trí phòng sinh hoạt chung

Xem Thêm : Thiết kế nội thất chung cư 100m2

Phòng sinh hoạt chung là không gian để cả gia đình quây quần, trò chuyện và giải trí, chia sẻ những niềm vui trong cuộc sống. Là nơi xả stress, giảm căng thẳng trong công việc cũng như trong cuộc sống. Diện tích phòng sinh hoạt chung không nhất thiết phải quá lớn, thường từ 20-25m2. Tùy theo sở thích và nhu cầu của các thành viên trong gia đình mà bạn có thể bố trí phòng sinh hoạt chung thành các không gian như phòng đọc sách, phòng vui chơi trẻ em, phòng karaoke….

Quy chuẩn xây dựng nhà biệt thự và nhà vệ sinh chung

Mỗi biệt thự cần có khu vệ sinh chung để thuận tiện cho gia đình và khách sử dụng. Không gian này thường được bố trí gần phòng khách. Hay cuối nhà đối với biệt thự thì sự riêng tư rất quan trọng.

Phòng vệ sinh chung không cần thiết kế quá lớn mà có thể tận dụng khoảng trống dưới chân cầu thang hoặc khu vực gần phòng khách. Diện tích thiết kế từ 3 – 5 m2 là hợp lý. đảm bảo quyền riêng tư tối đa.

Thiết kế phòng ngủ lớn cần tạo cảm giác thoải mái, rộng rãi.

Thiết kế phòng ngủ lớn cần tạo cảm giác thoải mái, rộng rãi.
Thiết kế phòng ngủ lớn cần tạo cảm giác thoải mái, rộng rãi.

Biệt thự 2 tầng Phòng ngủ lớn nên có phòng tắm riêng và nằm trên tầng 2 hoặc tầng 3 để đảm bảo sự riêng tư tối đa. Vì là phòng ngủ của vợ chồng nên yêu cầu diện tích rộng và đầy đủ nội thất. Giường ngủ rộng, trong phòng nên có tivi, sofa, tủ quần áo hoặc có thể kết hợp với bàn làm việc. Diện tích thiết kế hợp lý từ 20 – 30m2 với góc view rộng đảm bảo mỗi sáng sớm đón được ánh nắng, khởi đầu một ngày mới đầy hứng khởi.

Phòng ngủ riêng nhỏ

Phòng ngủ riêng nhỏ
Phòng ngủ riêng nhỏ

– Phòng ngủ cho con thì diện tích khoảng 14-18 m2 là hợp lý, không nên kê quá nhiều đồ đạc, nên kết hợp bàn học.

– Nếu nhà bạn có người giúp việc thì phòng ngủ cho người giúp việc hoặc phòng ngủ dự phòng có thể chỉ cần 9-12m2.

– Phòng tắm riêng không nên quá rộng chỉ khoảng 4-6m2 với tủ lavabo, bồn cầu, khay tắm đứng…

Chúng tôi vừa giúp bạn tìm hiểu quy cách xây dựng biệt thự. Nếu bạn đang có nhu cầu xây biệt thự theo tiêu chuẩn nhưng vẫn đầy đủ công năng vui lòng liên hệ WEDO Đơn vị thiết kế thi công uy tín nhất được khách hàng tin tưởng hiện nay.

GỬI YÊU CẦU ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN:

SỰ KIỆN ĐƯỢC YÊU THÍCH NHẤT

chủ đề liên quan

Nguồn: https://chungcumatphohn.com
Danh mục: BẤT ĐỘNG SẢN

RELATED ARTICLES

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here

- Advertisment -
Google search engine

Most Popular

Phản hồi gần đây