Thứ Ba, Tháng Chín 27, 2022
Google search engine
HomeBẤT ĐỘNG SẢNChi phí xây dựng mẫu biệt thự lâu đài 2 tầng -

Chi phí xây dựng mẫu biệt thự lâu đài 2 tầng –

Với sự kế thừa vẻ đẹp kiêu sa, tráng lệ của phong cách cổ điển kết hợp với việc chú trọng đến công năng sử dụng của phong cách hiện đại đã giúp tạo nên mẫu nhà. Biệt thự lâu đài 2 tầng hớp hồn bất cứ ai ngay từ cái nhìn đầu tiên. WEDO sẽ cùng bạn khám phá mẫu thiết kế biệt thự dưới đây.

Thiết kế biệt thự lâu đài 2 tầng
Thiết kế biệt thự lâu đài 2 tầng

1. Kinh phí xây biệt thự lâu đài 2 tầng như thế nào?

Chi phí xây dựng các dinh thự, lâu đài đắt hơn nhiều so với các kiểu kiến ​​trúc hiện đại ngày nay. Tuy nhiên, để nhận được sự tư vấn cũng như báo giá thiết kế và thi công chi tiết, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua liên hệ tại đây.

Bạn Đang Xem: Chi phí xây dựng mẫu biệt thự lâu đài 2 tầng –

+ Đơn giá nhân công thô lâu đài tân cổ điển> 2.500.000đ / m2 sàn. Trong đó, biệt thự hiện đại chỉ khoảng 1.200.000 – 1.700.000 đồng / m2. Đối với nhà phố một mặt tiền hoặc nhà xây ở nông thôn, đơn giá nhân công chỉ khoảng 900.000đ – 1.100.000đ / m2.

+ Tính diện tích mái lâu đài = 100% diện tích sàn (đối với mái mansard hoặc mái vòm), mái ngói hiện đại = 70%, mái tôn = 30%, mái bằng = 50% diện tích sàn.

+ Xây dựng Biệt thự lâu đài 2 tầng đóng cọc thường được sử dụng: [250.000đ/ m x số lượng cọc x chiều dài cọc] + [Nhân công ép cọc: 20.000.000đ] + [Hệ số đài móng: 0.2 x diện tích tầng 1 (+sân) x đơn giá phần thô].

Thiết kế biệt thự lâu đài sang trọng và quyến rũ
Thiết kế biệt thự lâu đài sang trọng và quyến rũ

Đối với những thiết kế nhà hiện đại trên nền đất thông thường có thể sử dụng móng phẳng, móng băng 1 phương, móng băng 2 phương với chi phí rẻ hơn rất nhiều so với việc ép cọc:

50% x diện tích tầng 1 x đơn giá phần thô (móng băng 1 chiều)

70% x diện tích tầng 1 x đơn giá phần thô (móng băng 2 chiều).

Nếu xây biệt thự tân cổ điển ở các tuyến phố liền kề hoặc trên nền đất yếu sẽ phải sử dụng cọc khoan nhồi và chi phí được tính như sau:

[550.000đ/ m x số lượng cọc x chiều dài cọc] + [Hệ số đài móng: 0.2 x diện tích tầng 1 (+sân) x Đơn giá phần thô].

+ Đơn giá xây dựng phần thô của Lâu đài 2 tầng kiến ​​trúc tân cổ điển khoảng: 7.000.000đ / m2 – 8.000.000đ / m2; Chi phí xây dựng phần thô kiến ​​trúc hiện đại chỉ khoảng 3.500.000đ / m2.

Xem Thêm : 19 ý tưởng thiết kế nội thất chung cư có gác lửng đẹp và tối ưu nhất

+ Đơn giá xây dựng hoàn thiện trọn gói tạm tính:

Mẫu lâu đài 2 tầng: 10.000.000 – 14.000.000 đ / m2 (tùy theo số lượng đường gờ và mức độ tinh xảo của các chi tiết trang trí cùng với chất lượng vật liệu).

2. Tại sao giá thành xây dựng Lâu đài 2 tầng kiểu Pháp đắt hơn nhiều so với biệt thự 2 tầng hiện đại?

Kiến trúc tinh xảo, trang trí công phu

Nếu những mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại, Lâu đài mini 2 tầng,… được xây dựng từ những khối vuông vắn, đơn giản, nhấn nhá vào các mảng tường và tạo không gian mở thoải mái, thoáng mát. Sau đó, dưới dạng Biệt thự lâu đài 2 tầng là điểm nhấn với lối kiến ​​trúc nguy nga, đồ sộ, cầu kỳ và tinh xảo trong từng chi tiết khiến người xem không khỏi choáng ngợp.

Kiến trúc phức tạp, trang trí công phu, tinh vi nhất
Kiến trúc phức tạp, trang trí công phu, tinh vi nhất

Được sử dụng như một phương tiện thể hiện đẳng cấp và quyền lực xã hội, biệt thự lâu đài thường được xây dựng với hình khối bề thế, nguy nga và trải rộng theo nhiều góc cạnh hầm hố. Hình khối của lâu đài thường được tôn lên bởi mái vòm cổ điển được tạo hình công phu và được tính bằng 100% diện tích sàn. Do đó, chi phí xây dựng biệt thự 2 tầng tân cổ điển tương đối cao.

Ngôi biệt thự 2 tầng có sự kết hợp của các bộ môn nghệ thuật: kiến ​​trúc, điêu khắc và mỹ thuật

Kiến trúc lâu đài 2 tầng đắt giá và độc đáo bởi nó được kết hợp bởi nghệ thuật điêu khắc tinh xảo, thể hiện qua những hình khối, sóng nước sống động, mềm mại mà không phải người thợ nào cũng có được. sự thi công. Sự tinh xảo trong điêu khắc thể hiện ở nhiều chi tiết, mức độ càng khó thì giá thành hoàn thiện càng cao.

Với bộ môn mỹ thuật, có thể thấy rõ trong các mẫu biệt thự lâu đài sự thể hiện về đường nét, màu sắc, họa tiết phải đạt đến sự hài hòa và đậm chất nghệ thuật. Nghệ thuật và điêu khắc trong một ngôi biệt thự tân cổ điển rất quan trọng, đòi hỏi người thiết kế phải có sự hiểu biết và con mắt nghệ thuật tinh tế.

Hệ thống cột cổ điển có nguồn gốc từ Hy Lạp và La Mã cổ đại

Dạng cột là một hệ thống tỷ lệ và trang trí cột, là cách mà người Hy Lạp cổ đại tìm kiếm lý tưởng về cái đẹp. Những chiếc cột Hy Lạp đã mang đến cho kiến ​​trúc một hình hài, một sức sống, chịu đựng được thử thách của thời gian, đặc trưng bởi vẻ đẹp khỏe khoắn và tinh tế.

Sử dụng công thức cột Crithian cổ điển cho các mẫu lâu đài sang trọng
Sử dụng công thức cột Crithian cổ điển cho các mẫu lâu đài sang trọng

Các cột trong lâu đài thường được đánh dấu bằng các rãnh nhỏ ở thân cột, đầu cột được uốn lượn và trang trí rất tinh xảo. Vì vậy, giá thiết kế biệt thự cũng như chi phí xây dựng chắc chắn sẽ rất cao vì việc thi công cột cũng như điêu khắc cột rất phức tạp, đòi hỏi tay nghề và kỹ năng cao.

Biệt thự lâu đài 2 tầng có tường dày hơn bình thường

Với nguồn gốc từ xa xưa, các lâu đài được xây dựng với mục đích quân sự và phòng thủ nên tường thành được đắp bằng đất rất dày. Tuy nhiên, ngày nay, vì mục đích thẩm mỹ, bức tường của Biệt thự lâu đài 2 tầng được tiết chế và trở nên thoáng hơn, nhẹ hơn.

Bên cạnh đó, kết cấu khung mái và dầm, sàn đắt hơn, sử dụng nhiều vật liệu hơn. Vì vậy, chi phí xây dựng biệt thự 2 tầng tân cổ điển thường rất lớn.

Sử dụng vật liệu xây dựng cao cấp

Vật liệu áp dụng cho thiết kế biệt thự lâu đài đều là vật liệu cao cấp, nhằm tạo nên vẻ đẹp hoàng gia đầy quyền lực và khí chất chứ không sử dụng vật liệu nhẹ tiện lợi như trong các KTS. hiện đại.

Những chất liệu được sử dụng phổ biến có thể kể đến như: sắt, nhôm đúc, đồng, đá ốp, đá tự nhiên, vàng, bạc,… Tuy nhiên, những chất liệu này thường có giá thành rất cao và đắt tiền, đắt hơn. hơn nhiều so với các vật liệu hiện đại.

3. Giới thiệu mẫu biệt thự lâu đài 2 tầng đẹp hoàn hảo

Xem Thêm : List 4 mẫu pantry văn phòng đẹp nhất

Với sự lộng lẫy của phong cách tân cổ điển, mặt tiền bên ngoài của ngôi biệt thự được tuân thủ những nguyên tắc và tỷ lệ vàng của kiến ​​trúc này để đạt đến sự hoàn mỹ.

Thiết kế biệt thự lâu đài 2 tầng
Thiết kế biệt thự lâu đài 2 tầng kinh phí xây dựng cao

Bên ngoài hệ thống cổng rào, cổng sắt mỹ thuật được kết nối đồng bộ với hệ thống cửa sổ và lan can của tầng trên. Cổng sát thiết kế mở để người qua đường có thể nhìn vào cảnh quan tráng lệ bên trong.

Sử dụng công thức cột Crithian cổ điển cho các mẫu lâu đài sang trọng
Hình ảnh phối cảnh của lâu đài từ nhiều góc độ

Lối vào phía trước của Biệt thự lâu đài 2 tầng Gây chú ý bởi hệ thống trụ tròn được trang trí họa tiết tỉ mỉ trên đầu cột và thiết kế theo chiều cao tạo sự cân đối hoàn hảo làm nổi bật khu vực sảnh chính.

Kiến trúc phức tạp, trang trí công phu, tinh vi nhất
Hệ thống mái thái đồ sộ và kiên cố của ngôi biệt thự

Các ô cửa sổ hình vòm được bố trí đều và cân đối ở tầng trên tạo nên một nhịp điệu hấp dẫn và được nhấn nhá thêm bởi hệ thống đèn chiếu sáng tinh tế,

Thiết kế biệt thự lâu đài sang trọng và quyến rũ
Mặt tiền mẫu biệt thự 2 tầng kiến ​​trúc tân cổ điển đẹp

Các ô cửa sổ được sử dụng nhôm kính để đảm bảo sự thông thoáng bên trong cũng như tôn thêm vẻ đẹp, nét duyên dáng vượt thời gian cho mặt tiền ngoại thất của ngôi biệt thự tân cổ điển kiểu Pháp.

Chi tiết phối cảnh của mẫu biệt thự tân cổ điển 2 tầng
Chi tiết phối cảnh của mẫu biệt thự tân cổ điển 2 tầng

Căn biệt thự dành nhiều khoảng không gian để trồng cây cũng như tạo khoảng sân rộng rãi làm nơi để xe, sân ngoài trời. Những chậu cây xanh kết hợp với lối đi trong vườn được thiết kế khéo léo khiến cảnh quan sân vườn trở nên sinh động hơn.

Các chi tiết đường nét tinh tế của mẫu biệt thự 2 tầng
Các chi tiết đường nét tinh tế của mẫu biệt thự 2 tầng

Xung quanh ngôi biệt thự 2 tầng đẹp được trang trí bởi cây xanh, lối đi thoáng mát kết hợp với những lối đi ấn tượng khiến người xem có cảm giác như đang khám phá một lâu đài cổ tích.

Quy mô rộng lớn của thiết kế biệt thự lâu đài
Quy mô rộng lớn của thiết kế biệt thự lâu đài

Sự vận dụng thông minh và sáng tạo của các kiến ​​trúc sư trong phong cách kiến ​​trúc tân cổ điển với văn hóa địa phương này đã tạo nên một công trình. Biệt thự lâu đài 2 tầng đẹp một cách kiêu hãnh và tự hào.

Một hình ảnh khác về không gian ngoại thất của mẫu biệt thự 2 tầng tân cổ điển
Một hình ảnh khác về không gian ngoại thất của mẫu biệt thự 2 tầng tân cổ điển

Chính nhờ không gian sân vườn xanh mát đã giúp ngôi biệt thự 2 tầng này trở nên bừng sáng và sinh động. Những khu vực chết, góc khuất đã nhường chỗ cho các loại cây cảnh, hoa trang trí trong nhà.

Phối cảnh 3D chi tiết của mẫu biệt thự tân cổ điển đẹp
Phối cảnh 3D chi tiết của mẫu biệt thự tân cổ điển đẹp

Toàn bộ hồ sơ thiết kế công năng các phòng và kiến ​​trúc đều được tư vấn theo phong thủy và tuổi của chủ đầu tư. Kích thước các phòng, chiều cao nhà, kích thước cửa đều theo kích thước phong thủy.

Chi phí thiết kế và xây dựng Biệt thự lâu đài 2 tầng phụ thuộc vào nhiều yếu tố, trong đó quan trọng nhất có thể kể đến như chất lượng vật liệu xây dựng, quy mô công trình hay địa điểm xây dựng, đơn giá nhân công,… Nếu bạn cũng đang muốn sở hữu một lâu đài đẹp cao cấp. thiết kế biệt thự vui lòng liên hệ công ty thiết kế kiến ​​trúc WEDO Sử dụng mẫu liên hệ bên dưới bài viết này để được tư vấn miễn phí.

GỬI YÊU CẦU ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN:

SỰ KIỆN ĐƯỢC YÊU THÍCH NHẤT

chủ đề liên quan

Nguồn: https://chungcumatphohn.com
Danh mục: BẤT ĐỘNG SẢN

RELATED ARTICLES

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here

- Advertisment -
Google search engine

Most Popular

Phản hồi gần đây