Thứ Ba, Tháng Mười 4, 2022
Google search engine
HomeTHI CÔNGChi phí thiết kế thi công trọn gói nhà ống 3 tầng...

Chi phí thiết kế thi công trọn gói nhà ống 3 tầng hiện đại cho anh Thanh

Nhà ống 3 tầng hiện đại là mẫu nhà đang được khách hàng lựa chọn hàng đầu hiện nay. Đây là mẫu nhà đáp ứng đầy đủ các yêu cầu từ thẩm mỹ đến công năng sử dụng và chi phí xây dựng. Tất cả những ưu điểm này của nhà ống 3 tầng đều phù hợp với thị hiếu, yêu cầu và điều kiện kinh tế của một bộ phận lớn người dân. Vậy chi phí thiết kế và xây nhà trọn gói? Nhà ống 3 tầng hiện đại Chi phí khoảng bao nhiêu tiền, hãy cùng các kiến ​​trúc sư và kỹ sư của Wedo lập dự toán nhé!

Nhà ống 3 tầng hiện đại là một kiến ​​trúc nhà tổng thể. Ở mẫu nhà ống này cũng có sự khác biệt về diện tích, vị trí xây dựng và số lượng phòng chức năng cũng như yêu cầu bài trí của gia chủ. Vậy để dễ hình dung, dưới đây chúng tôi đưa ra bảng tính toán chi phí thiết kế và xây dựng của mẫu nhà ống 3 tầng hiện đại ở phố diện tích 50m2 1 mặt tiền cho gia đình anh Thành ở Hà Nội. Đông – Hà Nội.

chi-phi-thiet-ke-thi-cong-nha-ong-3-tang-hien-dai-1

Phối cảnh mặt tiền mẫu nhà ống 3 tầng hiện đại của anh Thành

Chi phí thiết kế nhà ống 3 tầng hiện đại 50m2

Chi phí thiết kế Nhà ống 3 tầng hiện đại được chia thành các gói khác nhau:

STT Loại công trình Chiều rộng của mặt tiền chính (A) Giá thiết kế (VNĐ / m2)
Gói A Gói Gói CŨ Gói DỄ DÀNG
Đầu tiên Nhà phố 1 mặt tiền A <4,5m 64.000 won 128.000 won 166.000 won 236.000 won
2 Nhà phố 2 mặt tiền A <4,5m 70.000 won 138,000 won 179.000 won 255.000 won
3 Nhà phố 3 mặt tiền A <4,5m 74.000 won 148.000 won 190.000 won 275.000 won
4 Nhà phố 4,6m 77.000 won 158.000 won 205.000 won 290.000 won
5 Nhà biệt thự mini 6m 87.000 won 168.000 won 218.000 won 310.000 won
6 Biệt thự A> 8m 110.000 won 188,000 won 245.000 won 350.000 won

Đơn giá trên áp dụng cho nhà có tổng diện tích sàn trên 200 m2. Đơn giá chưa bao gồm VAT, áp dụng cho các công trình nhà ở gia đình. Các loại công trình khác tính theo% suất đầu tư.

+ Nếu tổng diện tích sàn từ 100 đến 174 m2 thì nhân với hệ số k = 1,2.

+ Nếu tổng diện tích sàn từ 175 – 200 m2 thì nhân với hệ số k = 1,1.

+ Nếu tổng diện tích sàn dưới 100 m2 thì nhân với hệ số k = 1,4.

Cách tính diện tích:

+ Diện tích có mái che: tính 100% diện tích.

+ Diện tích không có mái che: tính 50% diện tích.

+ Phần thang: tính 150% diện tích

+ Diện tích lợp mái: 150% diện tích.

+ Đối với gói thiết kế gói C, nếu quý khách yêu cầu thiết kế chi tiết các mảng trang trí (thiết kế mặt đứng) thì phí thiết kế nhân hệ số k = 1,3.

Trên đây là chi phí thiết kế cụ thể cho từng loại công trình với chiều rộng mặt tiền chính và các gói tương ứng để khách hàng lựa chọn.

Ngôi nhà của Thành là một ngôi nhà phố dạng Nhà ống 3 tầng hiện đại có 1 mặt tiền với chiều rộng mặt tiền chính nhỏ hơn 4,5m. Anh chọn gói B là 128.000đ / m2.

Diện tích nhà anh Thành là 50m2 * 3 tầng = 150m2 * 128.000đ / m2 = 19.200.000đ.

Tổng diện tích sàn nhà anh nằm trong khoảng 100 – 174m2 nên nhân hệ số k = 1,2

Tổng chi phí thiết kế nhà anh Thành là: 19.200.000 * 1.2 = 23.040.000 VND.

Do gia đình anh Thành muốn nhờ đơn vị thiết kế lập dự toán và xây dựng nên chi phí thiết kế này sẽ được giảm 50% khi anh Thành và công ty ký hợp đồng thi công.

Mặt bằng công năng các tầng trong mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng được bố trí như sau:

Bạn Đang Xem: Chi phí thiết kế thi công trọn gói nhà ống 3 tầng hiện đại cho anh Thanh

ban-ve-mat-bang-can-tan-ha-ong-3-tang-hien-dai

Mặt bằng công năng nhà ống 3 tầng hiện đại

Hồ sơ thiết kế gói B nhà ống 3 tầng hiện đại của anh Thành bao gồm

1. Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng: gồm đầy đủ hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng theo quy định (không bao gồm thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng)

2. Hồ sơ phối cảnh công trình: phối cảnh 3 chiều mặt đứng

Xem Thêm : Cách sử dụng la bàn xem hướng nhà chuẩn nhất hiện nay

3. Hồ sơ kiến ​​trúc bao gồm:

  • Sơ đồ tầng kỹ thuật
  • Mặt tiền triển khai
  • Mặt cắt kỹ thuật xây dựng

4. Hồ sơ kết cấu chi tiết: cầu thang, ban công, toilet, cửa và các chi tiết khác của công trình

5. Hồ sơ kết cấu bao gồm:

  • Mặt bằng chi tiết, bể phốt
  • Mặt bằng dầm sàn, cột các tầng
  • Chi tiết cầu thang, chi tiết cột, chi tiết dầm
  • Số liệu thống kê về thép

5. Hồ sơ thiết kế kỹ thuật M&E bao gồm:

  • Bố trí điện công trình
  • Công trình cấp thoát nước
  • Hệ thống thông tin liên lạc; hệ thống chống sét

6. Dự toán chi tiết và tổng dự toán xây dựng công trình: bóc tách, liệt kê khối lượng, đơn giá, giá thành các hạng mục công trình

7. Giám sát tác giả:

  • Đảm bảo xem xét việc xây dựng và lắp đặt theo đúng thiết kế
  • Giúp chủ đầu tư lựa chọn vật liệu và thiết bị nội thất

Để biết thêm thông tin chi tiết về chi phí thiết kế thi công nhà trọn gói, quý khách vui lòng truy cập bảng báo giá xây dựng của chúng tôi.

Thiết kế nội thất nhà ống 3 tầng hiện đại

Thiết kế nội thất Nhà ống 3 tầng hiện đại cho gia đình anh Thành với chi phí 232.000đ / m2.

Chi phí này áp dụng cho diện tích thiết kế lớn hơn 100m2 và nhỏ hơn hoặc bằng 150m2.

Phí này áp dụng cho các công trình là nhà ở gia đình có thiết kế kết cấu xây dựng. Hạng mục thiết kế nội thất không ảnh hưởng đến kết cấu hiện tại của nhà anh Thành.

Tổng chi phí thiết kế nội thất: 150 * 232.000 = 34.800.000 vnđ.

Như vậy, chi phí thiết kế nhà (chưa chiết khấu) và thiết kế nội thất cho mẫu nhà 3 tầng hiện đại diện tích 150m2 của gia đình anh Thành là: 23.040.000 + 34.800.000 vnđ = 57.840.000 VND

Ngoài ra anh Thành có nhu cầu thiết kế sân, vườn, cổng, hàng rào. Tuy nhiên, do yêu cầu của anh ấy là phần này sẽ làm sau cùng nên sẽ tính sau. Do đó, chúng tôi không bao gồm chi phí của phần này ở đây.

Một số phối cảnh thiết kế nội thất cho các phòng chức năng trong ngôi nhà ống 3 tầng hiện đại của anh Thành:

say-that-phong-khach-nha-ong-3-tang-hien-dai

Phương án 1 cho mẫu thiết kế nội thất phòng khách nhà ống 3 tầng hiện đại

noi-that-phong-khach-nha-ong-3-tang-hien-dai-1

Phương án 2 cho mẫu thiết kế nội thất phòng khách nhà ống 3 tầng hiện đại

noi-that-phong-bep-nha-ong-3-tang-hien-dai

Thiết kế nội thất phòng bếp và phòng ăn của mẫu nhà 3 tầng hiện đại

noi-that-phong-ngu-nha-ong-3-tang-hien-dai

Xem Thêm : Giường ngủ bọc nệm – Xu hướng thiết kế nội thất phòng ngủ đẹp hiện đại –

Phòng ngủ mẫu thiết kế nội thất nhà ống 3 tầng hiện đại

noi-that-phong-ngu-nha-ong-3-tang-hien-dai-1

Thiết kế nội thất phòng ngủ 2 phòng ngủ nhà ống 3 tầng hiện đại

noi-that-phong-tho-nha-ong-3-tang-hien-dai

Nội thất phòng thờ nhà ống 3 tầng hiện đại

noi-that-phong-tam-nha-ong-3-tang-hien-dai

Thiết kế nội thất phòng tắm nhà ống 3 tầng hiện đại

Kinh phí xây dựng nhà ống 3 tầng hiện đại cho gia đình anh Thành

Anh Thành muốn giao cho đơn vị thi công xây dựng trọn gói. Nhà Thanh là Nhà ống 3 tầng hiện đại 1 mặt tiền, diện tích mặt tiền dưới 4,5m. Giá xây nhà trọn gói cho anh Thành là: 4.500.000 vnđ / m2. Như sau:

  • Diện tích nền = 50% = 25m2
  • Diện tích tầng 1 = 100% = 50m2
  • Diện tích tầng 2 = 100% = 50m2
  • Diện tích tầng 3 = 100% = 50m2
  • Mái bê tông cốt thép lợp ngói = 100% = 50m2

Tổng diện tích: 25 + (50 * 4) = 225m2

Chi phí xây dựng trọn gói: 225 * 4.500.000 = 1,012,500,000 VND

(Một tỷ chứ không phải một trăm mười hai triệu năm trăm nghìn đồng.)

Ghi chú:

Giá trên chưa bao gồm VAT

Đơn giá xây nhà trọn gói bao gồm tất cả các hạng mục vật tư từ thiết kế đến giá thi công phần thô, giá thi công phần hoàn thiện, giá thiết kế nội thất (không full nội thất).

Đơn giá xây nhà trọn gói này có thể dao động tùy theo thiết kế kiến ​​trúc của từng công trình.

Như vậy, tổng chi phí thiết kế nhà, thiết kế và thi công nội thất trọn gói cho nhà ống 3 tầng hiện đại của anh Thành là: 57.840.000 + 1.012.500.000 = 1.070.340.000 đồng

Khi ký hợp đồng xây dựng, gia đình anh Thành được giảm 50% chi phí thiết kế nhà = 11.520.000đ.

Do đó, tổng chi phí thiết kế, thi công và xây dựng nhà anh Thành là:

1.070.340.000 – 11.520.000 = 1.058.820.000 đồng

Làm tròn: 1.050.000.000 vnđ. (Một tỷ chứ không phải trăm, năm mươi triệu đồng.)

Trên đây là chi phí thiết kế và chi phí xây dựng Nhà ống 3 tầng hiện đại cho gia đình anh Thành ở quận Hà Đông, Hà Nội.

Kinh phí xây dựng nhà ống 3 tầng hiện đại cho gia đình anh Thành

Quý khách hàng đang có nhu cầu thiết kế và thi công Nhà ống 3 tầng hiện đại hay các công trình khác hãy liên hệ trực tiếp với công ty thiết kế nhà đẹp Wedo chúng tôi để nhận được báo giá chi tiết và hợp lý nhất cùng những ưu đãi lớn cho công trình của bạn.

GỬI YÊU CẦU ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN:

SỰ KIỆN ĐƯỢC YÊU THÍCH NHẤT

chủ đề liên quan

Nguồn: https://chungcumatphohn.com
Danh mục: THI CÔNG

RELATED ARTICLES

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here

- Advertisment -
Google search engine

Most Popular

Phản hồi gần đây